前几天碰到个特有意思的事儿。老张拿着780分的芝麻信用分去银行贷款,结果被拒了。这哥们气得直跳脚:"我信用卡都按时还,花呗从没逾期,咋就卡我脖子了?"其实啊,银行审核贷款就跟相亲似的,光看脸可不行,咱们得盘盘这些容易踩的雷。
一、工资条上的数字会骗人
银行看收入可不光是看工资多少。比方说你在互联网大厂拿3万月薪,但公司这半年裁了三波人,银行心里就得犯嘀咕。反过来看,公务员虽然月薪就七八千,胜在饭碗稳当。还有那些年底拿大笔奖金的朋友,平时工资看着不咋地,其实年收入能上百万,这种情况记得要把年终奖流水单独列出来。
二、欠债这事要会装门面
有个开奶茶店的小老板,月入5万看着挺美。可仔细一看账单:花呗借呗每月还2万,车贷1万,还有三家银行的信用卡分期。银行一算账,这哥们每个月光还债就占收入70%,哪敢再借钱给他?有个取巧的办法,申请贷款前先把能还的小额贷款清了,或者把信用卡的分期改成最低还款,负债率立马能降一截。
三、填表这事得走点心
上次碰到个做微商的小姑娘,收入证明上写月入8万,结果银行查她微信账单发现都是几千块的零散进账。还有位大哥更绝,填居住地址把501室写成510室,直接触发风控警报。记住,单位座机一定要填能打通的分机号,联系人别总填爹妈,找个靠谱的同事朋友更妥当。
四、贷款类型要选对路子
隔壁老王想开餐馆要贷50万,非盯着房贷利率低的银行去申请。结果人家房贷部一看是经营性贷款,直接给拒了。现在不少银行都有特色贷款产品,像装修贷、创业贷这些,利息能差出1-2个点。申请前最好直接去柜台问清楚,或者找信贷经理帮你匹配产品。
五、手别太勤快总点网贷
现在查个额度都上征信,这事儿很多人都不知道。上个月有个客户半个月内点了7家网贷平台查额度,结果征信报告上密密麻麻全是查询记录。银行一看,以为这人急着用钱到处借钱,直接就给拒了。真要查额度,建议集中在三天内查完,超过这个时间容易留下不良记录。
这几年银行的风控系统越来越精,前阵子有个客户因为手机欠费三个月都被拒贷了。所以说啊,平时就要注意维护自己的信用画像:水电费按时交,手机别欠费超过两个月,快递地址别三天两头换。把这些细节顾好了,等真需要贷款的时候,才不会在阴沟里翻船。毕竟现在去银行贷款,就跟参加选秀似的,评委可不止看脸,还得看才艺看人品呢!